该项目位于白沙农场二队，占地面积约42亩，是茶园小镇项目“一街二区二点”中茶海观光区的重要核心区域，依托茶园小镇建设现状，以地域茶文化为中心，盘活白沙二队建设用地，改造建设特色民宿、生态餐厅、知青农庄、农家乐等项目，完善茶园小镇的茶海观光区功能，进一步丰富完善小镇景区旅游服务功能，助力茶园小镇升级AAAA级景区。

发展方向：计划合作开发民宿（茶器精品民宿、知青文化特色民宿）、餐饮（全茶宴主题餐厅）等项目。